Поделиться

 

Кузнецкий районный суд восстановил нарушенные прав собственников квартир многоквартирного дома.

22 ноября 2013 - Андрей Шлычков

В Кузнецкий районный суд пришли жители одного из многоквартирных домов Кузнецка с иском о признании решений собрания собственников помещения их жилого дома недействительными.


В подтверждение законности своих требований они указали, что являются собственниками квартир в этом доме, их право на квартиры подтверждается документами о праве собственности.

 

В апреле 2013 года этим жителям стало известно, что в октябре 2012 года в доме было проведено общее собрание собственников помещений в заочной форме, ими было решено расторгнуть с ООО "Л." и заключить с другим предприятием ООО "К." договор на техническое обслуживание лифтов.

 

С этим решением истцы не согласны, так как решение было принято без учёта мнения основной части собственников помещений, процедура проведения была нарушена, что повлекло нарушение прав и интересов собственников помещений.

 

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили суд восстановить срок пропущенный для обжалования решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и признать указанные решения недействительными.

 

Согласно статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что по его мнению, общие собрания проведены правильно.

 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что вышеназванные решения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома приняты с нарушением требований действующего законодательства, то есть была нарушена процедура голосования, собственники не были извещены о проведении собрания и не принимали в нем участия, чем были нарушены их права на информацию о принимаемых на общем собрании решениях об управлении многоквартирным домом., также была нарушена процедура проведения собрания в заочной форме.

 

Более того, суду не представлены документы, каким образом произведен подсчет голосов собственников помещений, поскольку протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ноября 2011 года не содержит данных о площади занимаемых собственниками квартир.

 

Кроме того, в листах голосования к собранию от ноября 2011 года имеются идентичные подписи, в то же время доверенности, уполномочивающие собственников на их подписание, не приложены.

 

Оценив собранные по делу доказательства, суд принял решение об удовлетворении исковых требований и признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ноября 2011 года и от октября 2012 года (в заочной форме).

 

Решение не вступило в законную силу.


Районный суд Кузнецка.
 

Похожие статьи:

Новости КузнецкаКузнецкий судебный пристав победил в конкурсе.

Происшествия, аварии, чпКузнечанин осуждён за кражу 20000 рублей.

Происшествия, аварии, чпКузнечанин осуждён за подделку прав на вождение автомобиля.

Происшествия, аварии, чпКузнецкой предпринимательнице запретили выезд из России за долги.

Происшествия, аварии, чпКузнецкий суд не отменил наказание пьяному водителю после её жалобы.

Комментарии (1)