|
Поделиться |
Кузнецкий районный суд восстановил нарушенные прав собственников квартир многоквартирного дома.
22 ноября 2013 - Андрей Шлычков
Комментарии (1)
|
Поделиться |
В Кузнецкий районный суд пришли жители одного из многоквартирных домов Кузнецка с иском о признании решений собрания собственников помещения их жилого дома недействительными.
В подтверждение законности своих требований они указали, что являются собственниками квартир в этом доме, их право на квартиры подтверждается документами о праве собственности.
В апреле 2013 года этим жителям стало известно, что в октябре 2012 года в доме было проведено общее собрание собственников помещений в заочной форме, ими было решено расторгнуть с ООО "Л." и заключить с другим предприятием ООО "К." договор на техническое обслуживание лифтов.
С этим решением истцы не согласны, так как решение было принято без учёта мнения основной части собственников помещений, процедура проведения была нарушена, что повлекло нарушение прав и интересов собственников помещений.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили суд восстановить срок пропущенный для обжалования решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и признать указанные решения недействительными.
Согласно статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что по его мнению, общие собрания проведены правильно.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что вышеназванные решения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома приняты с нарушением требований действующего законодательства, то есть была нарушена процедура голосования, собственники не были извещены о проведении собрания и не принимали в нем участия, чем были нарушены их права на информацию о принимаемых на общем собрании решениях об управлении многоквартирным домом., также была нарушена процедура проведения собрания в заочной форме.
Более того, суду не представлены документы, каким образом произведен подсчет голосов собственников помещений, поскольку протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ноября 2011 года не содержит данных о площади занимаемых собственниками квартир.
Кроме того, в листах голосования к собранию от ноября 2011 года имеются идентичные подписи, в то же время доверенности, уполномочивающие собственников на их подписание, не приложены.
Оценив собранные по делу доказательства, суд принял решение об удовлетворении исковых требований и признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ноября 2011 года и от октября 2012 года (в заочной форме).
Решение не вступило в законную силу.
Районный суд Кузнецка.
Новости Кузнецка → Кузнецкий судебный пристав победил в конкурсе.
Происшествия, аварии, чп → Кузнечанин осуждён за кражу 20000 рублей.
Происшествия, аварии, чп → Кузнечанин осуждён за подделку прав на вождение автомобиля.
Происшествия, аварии, чп → Кузнецкой предпринимательнице запретили выезд из России за долги.
Происшествия, аварии, чп → Кузнецкий суд не отменил наказание пьяному водителю после её жалобы.